Kontakt

Ano, možné to určitě je. Vždy záleží na tom, o jaký typ negativní informace se jedná, jak je tato informace stará a jaká jsou pravidla pro posuzování záznamů v jednotlivých registrech konkrétních bank. Každý případ se posuzuje individuálně.

Abyste získal hypoteční úvěr, musíte mít dostatečný příjem, dobrou platební morálku při splácení svých dluhů, dostatečnou hodnotu zástavy ve vazbě na investiční záměr, dostatečné vlastní zdroje, pokud jsou pro daný investiční záměr třeba. A v neposlední řadě musíte doložit bance účel hypotečního úvěru.

Ano, můžete, rekonstrukce náleží ke standardním účelům hypotečních úvěrů.

Ano. Ovšem jako zástavu hypotečního úvěru musíte použít nemovitost v ČR.

Ne vždy je nabídka Vaší stávající banky výhodná, protože již jste její klient. Pomocí refinancování můžete u nové hypotéky získat výhodnější podmínky. Refinancování je třeba řešit včas, nejlépe 6 měsíců před koncem Vašeho fixačního období, nejpozději ihned jakmile obdržíte nabídku Vaší banky.

Není to nutnost. Nicméně banky nabízí pojištění schopnosti splácet, což je forma životního pojištění, za toto pojištění získáte u banky většinou slevu na úrokové sazbě. Je třeba si spočítat, zda se Vám to vyplatí a zda není si sjednat takové pojištění mimo banku, s tím Vám rádi poradíme.

Vše záleží na konkrétní situaci, a na tom, jaké podklady máte k dispozici. Obvykle je vyřízení hypotéky záležitostí několika týdnů a je třeba s tím počítat.

Ano, můžete. Musíte počítat s kratší splatností, maximem je hypoteční úvěr do 70 let věku.

Bance postačuje doložení daňového přiznání za jeden případně dva poslední roky. Vaše podnikání by však mělo trvat přinejmenším 6 měsíců. Pokud podnikáte jako OSVČ a platíte paušální daň, stačí doložení příjmů za rok poslední rok prostřednictvím výpisů z účtu.

Ano, při maximální výši odpočitatelné položky 300 000 korun, je výše slevy na dani až 45 000 za rok.

Ano, je to možné, nesmíte však být ve zkušební době, ani ve výpovědi.

Ano, o hypoteční úvěr u nás mohou žádat občané EU.

Ano, musíte doložit příjem na příslušném formuláři úvěrující banky nebo bance doložit vlastní úředně přeložené podklady.

Vždy je třeba včas komunikovat s námi, potažmo s Vaší bankou. Každá situace je řešitelná, splátky lze odložit, upravit splátkový kalendář, případně lze využít pojištění neschopnosti splácet. Banka rozhodně nemá zájem, abyste úvěr nespláceli a společně budeme hledat řešení.

Ano můžete, dnes již banky poskytují nástroje, pomocí kterých lze sjednat hypoteční úvěr online. Rádi Vám s tím pomůžeme.

Za vyřízení hypotečního úvěru se dnes již nic neplatí. Jedinými poplatky, s kterými je třeba počítat je odhad nemovitosti a vklad zástavního práva do katastru. Těchto poplatků Vás však dokážeme zbavit, najdeme banku, kde jsou tyto úkony zdarma.

To závisí na účelu hypotečního úvěru. Budete muset doložit totožnost, příjmy, podklady k nemovitosti, k účelu. Doporučujeme přečíst náš článek o hypotečním úvěru, tam najdete vše potřebné.

Ano, hypoteční úvěr je ze zákona spotřebitelský úvěr na bydlení zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která se nachází v ČR.

Aktuálně je třeba počítat s tím, že dle nastavení ČNB musíte mít k dispozici minimálně 10 % vlastních zdrojů. Budeme se však snažit Vám pomocí finančních nástrojů tyto vlastní zdroje zajistit.

Pokud jste ženatý a chcete úvěr řešit sám, musíte míz zúžené SJM (společné jmění manželů) notářským zápisem. Pak je přesně stanoveno, kdo a za jakých podmínek může řešit hypoteční úvěr.

Obvykle se první splátky platí cca 2 měsíce po vyčerpání hypotéky. Je vždy třeba se řídit splátkovým kalendářem, která je součástí smlouvy o hypotečním úvěru.

Odhad nemovitosti můžete řešit pomocí námi doporučeného odhadce, nebo online, což je řešení, které doporučujeme, pokud je vhodné pro Váš konkrétní případ.

Ano, ve většině případů je nutné mít účet u úvěrující banky. Pokud jej budete aktivně používat (což většinou představuje pár transakcí), tak Vás nebude nic stát. S vhodnou volbou a nastavením Vám rádi poradíme.

Navýšit stávající hypotéku v podstatě nelze. Jsme schopni však nalézt řešení ve formě kombinovaného hypotečního úvěru v případě, kdy se Vám blíží konec fixačního období. Pokud máte změnu fixace daleko, musíte řešit další finance dalším úvěrem.

Obvykle nejdelší hypoteční úvěry u nás jsou na 30 let splatnosti. Obecně platí, že maximem je hypotéka do 70 let žadatele, takže pokud jste mladí a máte příslušné příjmy, lze hypoteční úvěr splácet i déle než 30 let.